第670章 买古楼
??离开沈家的秦汉，当然不知道在他的逼迫之下，沈万仞竟然宣布可以退位让贤，不要家主之位了。 ??事实上，不是沈万仞不想当家主了，而是他发现当不下去了。 ??一家之主的确很威风，掌管着沈家的庞大资源。 ??问题是面对一个不可战胜的敌人的时候，家主的日子就不好过了。 ??家族之外，有秦汉盯着他，打压他。 ??家族之内，各种埋怨，各种不满。 ??内外相加的压力，让他真不想当这个家主了，他表示让位，可不只是嘴上说说，是真不想干了。 ??离开沈家回到庄园的秦汉，正拿着一份龚家的详细资料。 ??从孙长笑告诉秦汉，龚家是孙家在鹤城离开后的一个分支开始，秦汉就让人调查龚家的资料了。 ??“龚家的情况，不太妙！”看到龚家的详细资料，秦汉确定一件事儿，龚家处于破产边缘了。 ??龚家近些年经营不善，产业不断缩水，如今已经跌落到三流家族的地步了。 ??资料中还提到一件事儿，孙运通来到鹤城曾去过龚家，有证据表明和龚家家主龚海潮秘谈过。 ??“从现有的资料来看，孙运通来鹤城，目的应该不是龚家，但和龚家有很大关系。”秦汉分析。 ??“龚家已经到变卖家产的地步了吗？”继续往下看，秦汉又发现一件事。 ??龚家因为经营亏损，处于破产边缘，不得不处理一些产业。 ??秦汉一眼就看中一份产业，是一栋始建于清朝的小楼，三层，民国时期因为战乱的关系有所损毁，但是后来经过修复，从外观来看，仍还保持原来的风格，甚至还附带一处独立的院落。 ??小楼的主人，是明朝时期的一个王爷，用来度假用的，名为闲云庒。 ??当时的鹤城，还只是一个小镇，名为鹤镇，闲云庒建在距离鹤镇不远处。 ??如今鹤镇已经发展成为鹤城，鹤城的规模不断变大，已把闲云庒纳入城区，在鹤城南城区。 ??龚家目前正打算整体出售闲云庒，包括小楼和院落，售价三个亿。 ??因为售价比较高，加上不接受任何分期和拖欠，所以到目前为止，看上人不少，却没人出手。 ??“如果拿下来，至少可以保证不会亏本！”秦汉稍加分析，就决定拿下来了。 ??他手里有足够的现金，再加上小楼保护的的确不错。 ??“你好，秦先生，我是龚海西...”第二天上午，秦汉就联系到龚家的人，约好到现场实地考察。 ??“你好，如果我看中了，你能做主吗？”秦汉问。 ??“可以！”龚海西回答。 ??他是龚家的大长老，但非常可惜龚家的实力衰弱了，身为大长老，也不能让谁多重视他多少。 ??归根到底，实力使然。 ??外人看的不是是不是大长老的身份，看他是哪个家族的大长老。 ??如果是超级世家的大长老，不管到哪里，都会受到隆重的接待。 ??如果是一个不入流的家族的大长老，不管到哪里，都没人会重视。 ??就像现在，堂堂一个家族的大长老，不得不站出来接待客户，推销家族要处理套现的房产。 ??“秦先生，里边请...”龚海西带着秦汉进入闲云庒。 ??秦汉看了一眼，面积，比他的庄园小不少，在整体布局方面，也比他的庄园差一些。 ??秦汉里里外外看了一遍，很满意。 ??看完了，秦汉正准备拍板的时候，从外面走过来几个人，为首的秦汉认识，孙家的孙运通。 ??“没想到这里遇到你了，怎么，你也看上这座闲云庒了？”看到秦汉，孙运通笑眯眯的问。 ??“从投资角度来说，适合出手。”秦汉没多解释。 ??“的确，如果手里有足够的资金，买下来至少不会亏，关键是手头有足够资金的人不多。”孙运通点点头。 ??作为孙家的大长老，他就算不是经济专家，也要对投资方面有所了解。 ??龚家要出售这座闲云庒，连他都动心了，问题是他手头有一些积蓄，却不可能一次拿出三个亿。 ??而龚家卖楼就是变现，想分期或者延期不可能，他也只能无奈的放弃。 ??看到秦汉，他就知道闲云庒有主了。 ??他调查过秦汉的资料，可以说有一双火眼金睛，捡漏是家常便饭。 ??手头的现金，非常充裕。 ??多了不敢说，十个亿，他认为秦汉可以毫无难度能拿出来，在这点上他非常、非常羡慕秦汉。 ??“难道你也看中了？”秦汉问。 ??“的确很看好...”孙运通才不会告诉秦汉，他钱不够。 ??“准备买？” ??“如果价格合适！” ??“好，那就价高者得，两个亿，我可以立刻付款。”秦汉对身边的龚海西说。 ??“秦先生，您说多少？”龚海西的眉头微微一皱。 ??他们龚家开出的价格，三个亿，必须当场付清。 ??而现在秦汉却说是两个亿，他怀疑秦汉说错价格了。 ??“两个亿！”秦汉重复一遍。 ??“秦汉，人家龚家可是开价三个亿，一下给人砍掉一个亿，你觉得他们会答应吗？”孙运通笑了。 ??“秦先生，您别开玩笑，三个亿，不能少。”龚海西说。 ??“你们龚家这一栋老楼，宣布出售，目前为止已经两个多月了，还没卖出去，你还不明白吗？” ??“这个...”龚海西犹豫了。 ??的确像秦汉说的一样，他们龚家这一栋楼从宣布出售到现在，三个月，一直没有成交。 ??原因很简单，不是这栋楼不值三个亿，相反，三个亿是降价出售。 ??没卖出去的原因很简单，就是需要立刻一次性全款付清。 ??如果在魔都，在京都，富豪扎堆的地方，三个亿能拿出来的人有很多，卖出去并不是难题。 ??鹤城就不一样了，能一次拿上三个亿的，不是没有，但多数用在投资上，而不是购买房产。 ??“如果你决定不了，找一个能决定的人，只要价格合适，我现场付清。”秦汉再次开口了。 ??“你稍等，我看看家主在不在？”龚海西立刻拿着电话离开。 ??“他们是不会降价的，否则早就卖出去了。”孙运通摇摇头。 ??“他们会的。”秦汉却信心十足。 ??他从不打没把握的仗，来买楼之前，他已经把龚家的情况分析过了，股价的资金缺口两个亿。 ??准确的说，不到两个亿。 ??就算适当降价，也能把资金缺口堵上，但时间不能等，龚家资金缺口离最后时限不到半个月了。 ??在资金的压迫下，秦汉相信，龚家会在一定程度上降价。 ??一刻钟之后，有一个头发半白的男子走过来了，和龚海西长得有几分相似，秦汉一眼就认出来了。 ??龚家的现任家主，龚海潮。 ??“秦先生，你好，我可是久仰大名了。”龚海潮热情的和秦汉打招呼。 ??作为鹤城的一份子，他对鹤城最近两年风生水起的秦汉，当然不可能不清楚了。 ??而且他们龚家也经营古玩，也加入秦汉的传艺会的鹤城分会了。 ??“你太客气了。”秦汉笑着说。 ??“孙先生，你好。”龚海潮又和孙运通打招呼。 ??“你好。”孙运通笑着回应。 ??“秦先生，你打算买下闲云庒吗？”龚海潮问秦汉。 ??“是的，而且可以一次结清，当场结算，只是价格有点不合适。”秦汉点头。 ??“你觉得什么价格合适？” ??“刚才我已经说过了，两个亿，只要你点头，两个亿马上就可以到你指定的账户上。” ??“两个亿太低了。”龚海潮摇摇头。 ??如果是正常出售，这一栋小楼加院子，升值的潜力不小。 ??别说三个亿，就是再加半个亿，也能卖出去。 ??问题就是急着卖，急着套现，没时间去运作，没时间去找合适的买家，所以在价格上吃亏。 ??“我再加两千万，你考虑一下，这是我的最高价。” ??“这个...好，但我今天就要拿到钱。” ??“没问题，只要合同签好，钱立刻到账。”秦汉点点头。 ??过户之类的手续，当然不可能当天完成，最重要的是合同，只要相关合同签好就没问题了。 ??至于反悔，秦汉一点都不担心。 ??他有足够的能力维护自己的利益，如果姓龚的敢反悔，秦汉就有能力让他付出双倍的代价。 ??很快，双方的律师到场，合同签订。 ??秦汉也痛快，立刻转账。 ??“秦先生，从现在开始，闲云庒就是你的了。”拿到钱，尽管不是预期的三个亿，龚海潮也很高兴。 ??家族的经济危机解决了，还有少量盈余。 ??龚海潮高兴的离开了，现场只剩下秦汉，以及孙运通和他的人。 ??“你们先出去，我和秦先生单独谈谈。”孙运通把他手下的人都赶走了。 ??“秦汉，你这么痛快把闲云庒买下来了，是不是看到什么了？”孙运通紧盯着秦汉的两只眼睛。 ??秦汉的鉴定能力有多强，孙运通非常清楚，可以说有一双火眼金睛。 ??但凡是秦汉看中的，基本上都是漏。 ??秦汉把闲云庒买下来，在孙运通看来，很有可能捡漏了，不，是一定捡漏了。 ??只是他非常可惜，他虽然也看中了，也想买，问题是兜里的钱不够，没有足够的实力去买。 ??“你怎么会这么问？”秦汉笑了。 ??“因为你有一双火眼金睛，捡漏就和吃饭喝水一样简单。”孙运通理所当然的说。 ??“我这是买房子，是房子，不是买古董，怎么能和捡漏联系在一起？” ??“问题是你现在买下来的，不是一栋现代建筑，而是一栋古代建筑，从比较宽泛的意义来说，也可以理解成为古董，所以我严重怀疑你捡漏了，能不能满足我的好奇心？是不是捡漏了？” ??“你想多了！”秦汉起身就走。 ??“大长老，你怀疑秦汉买下闲云庒另有目的？”从魔都归来的孙维刚，来到孙运通的身边问。 ??“肯定有目的，不行，不能让秦汉把好处都拿走...”孙运通回头，看秦汉刚买下来的闲云庒。